市发展改革委关于万福路S12地块
改造开发项目9号商办综合楼
工程（三期）核准的批复
常发改〔2010〕317号

江苏嘉城置业有限公司：
　　你公司“关于万福路S12地块改造开发项目9号商办综合楼工程（三期）申请核准的请示”和中国福彩app官方下载市规划设计院编制的《万福路S12地块改造开发项目9＃商办综合楼工程（三期）申请报告》文本等项目资料收悉。万福路S12地块改造开发项目曾于2008年3月经我委以常发改〔2008〕106号文核准，核定项目总用地面积24990平方米，地上总建筑面积54978平方米。现该项目一、二期8幢住宅楼及部分商业等公建配套在建，9号商办综合楼工程（三期）尚未开工建设。鉴于该项目原核准批复已超过2年有效期，根据《国务院关于投资体制改革的决定》和《江苏省企业投资项目核准管理办法》等法规精神，经研究，现对三期9号商办综合楼工程重新核准，有关事项批复如下：
　　一、根据你公司与市国土资源局于2010年6月8日签订的“补充协议”等，原则同意你公司按《项目申请报告》所述的原项目核准方案，实施万福路S12地块改造开发项目9号商办综合楼工程（三期）。
　　二、在万福路S12地块改造开发项目满足项目整体容积率控制要求的条件下，核准9号商办综合楼工程（三期）用地面积1691平方米，地上总建筑面积5991平方米，地下建筑面积1792平方米。                                                                               
　　三、核准9号商办综合楼工程（三期）估算总投资3199万元，其中：建安工程费用1180万元，土地及相关费用1636万元，其它费用383万元。资金来源由你公司自筹解决。
　　四、项目核准相关文件有：中国福彩app官方下载市规划局2008年2月26日审定的《万福路S12地块规划建筑总平面图》、国有土地使用权出让合同（2007出字第101号）及其补充协议、市环保局2008年3月3日出具的环评审批意见（常环表〔2008〕14号）等。
　　五、请你公司遵照有关法律法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设。
　　六、万福路S12地块改造开发项目的建设规模、建设内容和方案、总投资和股权结构等均不作调整，相关事项仍按照常发改〔2008〕106号文要求执行，整个项目应按要求于2012年12月31日前全部竣工。
　　七、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的建设地址、建设规模、建设内容、建设方案、总投资和股权结构等若有调整，本批复自动失效，必须报我委重新确认或核准。
　　特此批复。

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