市发展改革委关于2010年城市主要道路
两侧住宅房外立面整治工程
可行性研究报告的批复
常发改〔2009〕612号

市房产管理局：
　　你局“关于报批2010年城市主要道路两侧住宅房整治工程可行性研究报告的请示”（常房发〔2009〕111号）及相关资料收悉。经研究,批复如下:
　　一、为进一步优化城市环境，提升城市形象，迎接2010年第十七届省运会在中国福彩app官方下载召开，根据市委、市政府《中国福彩app官方下载市2010年六十项重点工程（工作）》安排，原则同意你局下属直属房产管理处组织实施2010年城市主要道路两侧住宅房外立面整治工程。
　　二、该项目主要涉及飞龙路（青龙路～通江南路）、新堂北路（飞龙路～站前路）、竹林北路（飞龙路～沪宁铁路）、站前路（新堂北路～竹林北路）等4条道路两侧规划整治范围内的住宅房（详见该项目整治范围图），住宅房外立面整治面积总计29.47万平方米(不包含在已批火车站北广场周边地块土地收储和前期开发项目范围内的住宅房)，其中：飞龙路沿线17.2万平方米，新堂北路沿线1.5万平方米，竹林北路沿线4.52万平方米，站前路沿线6.25万平方米。住宅房外立面整治的主要内容包括：外墙粉刷出新，外墙清洗，局部阳台砌筑、抹灰，部分门窗油漆、落水管更换、空调支架和晾衣架更新等内容。
　　三、该项目估算总投资3916万元，其中：工程费用2948万元，建设工程其他费用492万元，基本预备费用401万元，建设期贷款利息75万元。资金来源由中国福彩app官方下载市城市建设（集团）有限公司筹措。
　　四、另外，新堂路东侧站前路北侧的22幢住宅楼（详见可研报告文本附图），处于我委已批复同意的“火车站北广场周边地块土地收储和前期开发项目”拆迁范围内，请你局与市土地收储中心和相关部门衔接。若确认该22幢住宅楼近期暂不实施拆迁且需要进行外立面整治，则本项目可追加该范围内住宅房外立面整治面积5.75万平方米，追加投资565万元。
　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　六、请你局协助并督促建设单位进一步完善实施方案，严格控制项目投资，提高投资效益，加强与相关项目的协调衔接，并做好工程的组织和实施工作。
　　特此批复。

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