市住房保障中心、各有关单位：

为深入贯彻习近平总书记考察江苏重要讲话精神，全面落实推进民生保障走在前列，有效解决公共租赁住房（以下简称“公租房”）办理过程中，部分老、弱、病、残等特殊群体住房困难，更精准地实施帮扶，持续擦亮“常有安居”名片，现将完善公租房工作的有关事项通知如下：

一、进一步优化公租房保障范围

（一）持续扩大城镇困难家庭的公租房实物配租覆盖面

除最低收入无房家庭以外，以下特殊困难的无房家庭也可以申请实物配租：

1．家庭成员中有六十周岁以上老年人或有未成年子女的；

2．家庭成员中有残疾、患相关疾病的（详见附件）或有大病统筹支出的；

3．计划生育特殊家庭、获得市级以上劳动模范称号的家庭、见义勇为家庭、烈属或享受国家定期抚恤补助的优抚对象；

4．其他通过多部门联合评定的家庭。

（二）加大城市公共服务重点行业一线职工公租房保障力度

加大公租房房源筹措力度，构建多层次公租房供应体系，进一步加大对市容环卫及保洁、公共交通、医疗、市政设施维护管养、邮政及快递、绿化园林及保安等城市公共服务重点行业外来一线职工的保障力度，不断满足各类引进人才和外来务工人员对住房的多样化、多元化需求，全面提升居住品质和配套服务。

（三）优化部分准入门槛

1．所购经济适用住房取得完全产权满5年，如符合条件可以申请公租房；

2．家庭成员患相关疾病（附件）或有大病统筹支出，因治疗需要出售唯一房产（含经济适用住房），申请公租房保障不受“5年内无房产转让行为”限制；

3．符合公租房实物配租条件的家庭，如部分家庭成员仅户籍不满足条件，按家庭实际人数分配房源。

二、完善公租房梯级退出机制

进一步健全公租房退出机制，完善公租房梯级退出制度，促进公租房资源合理配置。

对不符合保障条件的承租家庭，退出确有困难的，自退出发文生效次月起可申请最长不超过6个月的搬迁期，搬迁期的租金标准为7元/月·平方米。

搬迁期满后，承租家庭确无其他住房的，可申请最长不超过2年的过渡期，第1年过渡期按11元/月·平方米租金标准收取，第2年按14元/月·平方米租金标准收取，2年过渡期满后按市场租金收取。

搬迁期、过渡期及市场租金承租期间，承租家庭不得申请调房。

搬迁期、过渡期及市场租金承租期间，承租家庭如再次符合保障条件，可申请原地配租。

正在享受公租房保障的家庭购买或通过其他方式取得房屋的，其资格保留至房屋交付后第六个月，期满退出。

三、优化公租房办理流程

全面落实“放管服”改革要求，加快推进“一件事一次办”，打造政务服务升级版，提升政务服务标准化、规范化、便利化水平。

（一）强化数据共享，提高办事效率

优化融合公租房信息管理系统与中国福彩app官方下载市申请救助家庭经济状况核对管理系统，强化数据共享，精简申请材料，实现更高水平的“减环节、减材料、减时限、减跑动次数”。在各镇（街道）便民服务中心开设公租房申请“一件事”综合窗口，全面推行“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”等，实现一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、限时办结、结果反馈。

（二）拓展办理渠道，方便群众办事

通过江苏政务服务网中国福彩app官方下载综合服务旗舰店“一件事”专栏、苏服办APP、中国福彩app官方下载住房一体化平台或中国福彩app官方下载市公租房信息系统APP等，形成线上多渠道全程“网上办理”、线下多触点“一窗受理”的线上线下一体化服务新模式，全面提升群众办事的便利度、获得感。

本通知自2024年1月1日起执行，原有规定与本通知不一致的，以本通知为准。

附件：相关疾病类型

中国福彩app官方下载市住房和城乡建设局

2023年12月26日

（此件公开发布）

附件

相关疾病类型

慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、阿尔兹海默、帕金森、耐药结核病、白血病、血友病、脑卒中、慢性肾功能衰竭、急性坏死性胰腺炎、急性或亚急性重症肝炎、急性心肌梗塞、需外科手术介入或介入手术治疗的心脏大血管疾病、系统性红斑狼疮、艾滋病机会感染、器官移植后抗排异药物治疗、肝硬化、慢性阻塞性肺疾病、尘肺、糖尿病合并严重并发症（限糖尿病肾病、糖尿病足〈有坏疽、深部溃疡、脓肿、骨髓炎〉）。

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