为规范对住宅小区公共收益资金的管理，切实指导督促相关主体管好业主的“钱袋子”，近年来市住建局先后出台《关于加强中国福彩app官方下载市住宅小区公共收益使用管理的指导意见》《关于加强中国福彩app官方下载市住宅小区公共收益资金监督管理的通知》等文件，依托“阳光物业”平台，不断推动住宅小区业委会（物管会）、物业服务企业等在“阳光物业”平台公布账目收支情况，不断加强阳光监督。

一是加快推进账户开户。通过试点、召开推进会等形式，组织各辖市（区）有序开展住宅小区公共收益开户工作，截至2024年年底，全市1381个商品房小区，已有704个住宅小区开设公共收益账户，并与“阳光物业”平台完成对接，目前开户比已达到50%。

二是强化平台管理培训。组织开发单位制订规范化的操作流程并提供线下指导，进一步加强对业委会（物管会）、物业服务企业规范公共收益账户日常管理的培训，确保数据能够准确、实时传输到“阳光物业”平台。

三是加强日常管理监督。要求各辖市（区）督促指导住宅小区公布公共收益收支情况，同时对已完成开户的住宅小区，督促其及时向全体业主实时公开公共收益资金账户的收支明细，确保公共收益资金的公开透明和合法使用，保障业主知情权。加大监督力度，通过抽查审计工作及时查找有关问题，不断加强规范管理。

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