王先生在去年1月份申请了一笔50万元20年期、等额本息还款的公积金贷款，当时的利率是4.25%。去年一年，银行五次降低利率，公积金贷款利率也先后四次下调，王先生想咨询一下，执行新的利率标准后能省多少钱，能否办理提前还款。

王先生：执行新的利率标准后，对我每月的还贷有多大影响？

公积金：2016年1月1日起执行的公积金贷款利率标准为：5年（含）以下为2.75%，5年以上为3.25%，与王先生当时申请的贷款利率相比，降低了1个百分点。

以王先生申请的贷款为例：如果按当时申请的利率标准来算，每月还款额为3096元；如果按目前利率标准来算，每月还款额为2836元，每月少还款260元，预计在整个还款周期内将减少本息支出6.24万元。

王先生：如果我想提前偿还部分本金，需要怎么办理？

公积金：提前部分还贷有两种途径：一是以现金方式提前部分还贷。职工在正常还款1个月以后，可自行与还款银行联系，约定时间办理即可，需要提醒的是，每次提前还款金额不得低于1万元。

二是提取公积金以转账方式提前部分还贷。这种方式职工需要满足三个条件，即1已正常还款12个月以上、2每个申请人的公积金账户余额在1万元以上、3申请时贷款没有逾期。申请时，需携带本人身份证、公积金卡；其他产权人申请的，需提供房产证或购房合同原件，配偶申请的，需提供结婚证原件。

还贷银行受理点，职工可以通过登陆中国福彩app官方下载公积金网站（http://gjj.changzhou.gov.cn/），点击“便民服务”版块中的“贷款银行受理点”下载查询。

扫一扫在手机打开当前页