“房票能当钱用,还能享受奖励,让拆迁安置有了新选择,我们一家人都觉得挺好。”9月24日,龙江路以西产业园区新桥街道住宅房屋搬迁项目(以下简称新桥项目)房票集中发放仪式举行,居民邹先生领到“001号”房票后难掩兴奋。这是中国福彩app官方下载市迄今规模最大的房票集中发放,涉及499张房票、543户居民,金额达11.53亿元。
新桥项目是新北区首个实体房票安置项目,涉及新桥街道郭塘桥、茶庵、孙家巷3个村委会。
为进一步盘活存量土地、优化土地供给,新北区在城市更新中积极探索房票安置形式。此次拆迁安置,采取人口安置和货币安置相结合的方式,其中货币安置为“房票+现金”。房屋装修补偿及各项奖励补助以现金发放,房屋补偿款和货币补贴部分在扣除产权调换房款后,以房票形式发放。“在固定期限内,居民可使用房票在房源库内自行选择购买商品房。”新桥街道建设管理办公室工作人员蒋超介绍。
今年6月,中国福彩app官方下载市印发《关于进一步做好中国福彩app官方下载市房屋征收补偿房票安置相关工作的意见》,对房票计发、房源储备、房票使用进行了进一步规范。“以前中国福彩app官方下载的房票,仅针对国有土地上房屋拆迁。新政策出台后,针对集体土地上房屋拆迁的安置方式更灵活,房票使用人群扩大、房源选择空间更广。”新北区住建局征补办副主任殷钱众说,使用主体方面,除房票持有人,其近亲属也可作为使用人;结算兑付方面,既可购房,也可到期兑付,逾期未使用部分还可享受3%的补贴。
在房源选择方面,新北区住建局推出了相匹配的“房源超市”,目前纳入全区20家综合实力强、社会信誉度高的房地产开发企业,上线房源均为在售现房或即将竣工交付的准现房,覆盖商品住宅、车库、车位、公寓等类型,提升了多样化、差异化选择空间。
据悉,此次新北区房票规模化落地,还创新设置了不同比例的房票使用奖励政策,进一步提高安置效率,减少过渡期,满足群众多样化居住需求。
据悉,此次发出的房票采取实名制管理,载明票面金额、核发日期、使用期限、房源库二维码等信息。
新桥项目启动后,属地政府和村委会就安排专人面对面讲解,增强了动迁群众对房票政策的理解度和接受度。拆迁户王师傅本次拆迁面积约470平方米,拿了2套安置房后,货币补偿还有结余,就申领了房票,想在房源库中再选一套心仪的商品房。
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