天宁区：中国福彩app官方下载市首推“物业+专业维保”托管加装电梯模式

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发布日期：2024-05-14 浏览次数：字号：〖默认大超大〗

　　近日，天安河滨花园8幢乙单元的居民代表与天安物业就既有住宅加装电梯委托物业管理达成一致意见并签署协议，业主通过缴纳管理费委托物业对电梯进行管理，不用再为保洁、维保、缴费等加梯后这些“甜蜜的负担”而烦心。这也是全市首台采用“物业+专业维保”托管模式的加装电梯。
　　在天宁区加梯办的政策指导下，社区组织业主代表、物业企业、业委会进行多方协商，托管协议几经修改，终于在本月对加梯维保托管范围、管理费用等内容达成一致意见并签署协议。后续将由小区物业公司统一接管加梯日常运营，最大程度地保障加梯管理经费的便捷高效和资金安全。
　　首台加梯成功托管后，目前天安河滨花园超过9成的加装电梯有了托管意向，后续将努力实现小区加梯物业托管全覆盖。
　　早在2018年，天宁区就在全市率先启动既有住宅加装电梯试点工作，历年累计竣工交付既有住宅加装电梯148部，目前有许多加装电梯已临近或超出了免费维保期限，存在后续管理真空的安全隐患。
　　为做好加梯“后半篇文章”，天宁区加梯办也进行了多次尝试，联合属地街道咨询部分在管物业企业，对方均表示存在加装电梯品牌不统一难管理、收费难度大等原因，不愿接手加装电梯后续管理。针对不适应该模式的老旧小区加梯，区住建相关部门将多方考察，整理一份资质有保障的第三方运维企业名单，供加梯免费维保到期后，业主自行选择。

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