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中国福彩app官方下载市住房消费者意愿调查问卷

为更好的了解中国福彩app官方下载房地产市场消费者的购房需求，优化中国福彩app官方下载住宅市场产品供给，提升住房居住品质，从“住有所居”迈向“住有宜居”，特于2023年11月1日至2023年11月30日开展此次调查，现将调查结果反馈如下：

1、您的性别? 单选

男占 62.07%

女占 37.93%

2、您的年龄？单选

20-25岁占 6.9%

26-30岁占 24.14%

31-40岁占 31.03%

41-50岁占 24.14%

51-60岁占 10.34%

60岁以上占 3.45%

3、您的职业？单选

党政机关工作人员占 10.34%

企、事业单位工作人员占 51.72%

私营业主占 3.45%

自由职业占 17.24%

离退休人员占 3.45%

其他占 13.8%

4、您当前的家庭年收入预计多少？单选

20万以下占 58.62%

20--50万占 37.93%

50-80万占 0%

80-100万占 0%

100万以上占 3.45%

5、您居住在中国福彩app官方下载哪个辖市、区？可多选

溧阳市占 6.9%

金坛区占3.45%

新北区占17.24%

武进区占 20.69%

天宁区占 24.14%

钟楼区占 17.24%

经开区占10.34%

6、您目前居住的房屋来源？单选

自有（含配偶）住房占79.31%

父母或子女住房占10.34%

市场租赁住房占10.34%

公租房（含廉租房）占 0%

单位集体宿舍占0.01%

7、您的家庭结构是？单选

单身占17.24%

夫妻二人占17.24%

三口之家（一孩）占17.24%

四口之家（二孩）占27.59%

三代同堂占17.24%

四代同堂占0%

其他占3.45%

8、您目前居住的房屋建筑面积是多少？单选

60平方米以下占10.34%

60-90平方米占10.34%

90-120平方米占27.59%

120-144平方米占24.14%

144-160平方米占3.45%

160-180平方米占10.34%

180平方米以上占13.8%

9、您目前居住的房屋建成时间是什么时候？单选

70年代及以前占3.45%

80年代占10.34%

90年代占13.79%

2000-2010年占24.14%

2011-2020年占44.83%

2020年以后占3.45%

10、您多长时间内有购房打算？单选

半年内占0%

1年内占0%

2年内占10.34%

2年以上占17.24%

暂无计划占72.42%

11、您有几次购房经验？单选

0次占13.79%

1次占44.83%

2次占31.03%

3次占3.45%

3次以上占 6.9%

12、您的置业目的是什么？可多选

首次置业占20.69%

小区环境改善占37.93%

周边配套改善占24.14%

为父母购买占0%

为子女购买占10.34%

投资占6.9%

13、影响您购房选择的主要因素是什么？可多选（请按主次排序）

地段占75.86%

学区等配套占58.62%

价格占58.62%

户型占48.28%

小区品质占75.86%

物业管理占55.17%

开发商品牌占37.93%

投资潜力占27.59%

14、您意向的房屋类型是？可多选（请按主次排序）

高层占6.9%

小高层占34.48%

大平层占34.48%

洋房占24.14%

叠墅占13.79%

合院占6.9%

其他占10.34%

15、您购买时意向选择的房屋面积？单选

60平方米以下占3.45%

60-90平方米占10.34%

90-120平方米占20.69%

120-144平方米占24.14%

144-160平方米占20.69%

160-180平方米占3.45%

180平方米以上占17.24%

二、调查结果分析

本次调查受访者男性占62.07%，女性占37.93%；年龄主要集中在26-50岁之间，占总受访者的79.31%，各年龄段占比情况为20-25岁占 6.9%、26-30岁占 24.14%、31-40岁占 31.03%、41-50岁占 24.14%、51-60岁占 10.34%、60岁以上占 3.45%。

调查显示，现状家庭结构四口之家（二孩）占比最高为27.59%，单身、夫妻二人、三口之家（一孩）、三代同堂占比相当，均为17.24%。房屋建筑面积集中在90—144平方米，占51.73%，基本情况为60平方米以下占 10.34%、60-90平方米占 10.34%、90-120平方米占 27.59%、120-144平方米占 24.14%、144-160平方米占 3.45%、160-180平方米占 10.34%、180平方米以上占 13.8%。房屋建成时间在2010年之前的占比达51.72%。

2021年下半年以来，房地产行情下滑，调查发现，大部分受访者购房意愿不强，72.42%的人暂无购房计划。影响购房选择的主要因素占前五的分别是，地段占75.86%、小区品质占75.86%、学区等配套占58.62%、价格占58.62%、物业管理占 55.17%。意向的房屋类型，最受欢迎的是小高层、大平层和洋房，基本情况为高层占6.9%、小高层占 34.48%、大平层占 34.48%、洋房占24.14%、叠墅占13.79%、合院占6.9%、其他占10.34%。

三、对策建议

坚持稳地价、稳房价、稳预期，保障住房市场中长期供需平衡，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，向更高水平的“住有宜居”迈进。逐步实现中国福彩app官方下载住房市场供需平衡、住房价格总体稳定、住房结构持续优化、居住条件明显改善、管理能级显著提升的城镇住房发展格局。

正确引导居民住房消费观念，保障居民合理自住需求。推动高品质改善性住房供应，发展绿色住宅、智慧住宅，鼓励打造精品化、多样化住宅产品，支持住房改善和品质提升。

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