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一、调查结果
为了解全市租赁住房有关情况，更好地推进中国福彩app官方下载市租赁住房安全管理地方立法工作，中国福彩app官方下载市公安局于2022年1月7日至2022年2月7日面向社会公众开展了此次问卷调查活动。现将调查结果汇总如下：
1、您的性别？
男占58.68%
女占41.32%
2、您的年龄段？
18周岁以下占4.13%
18-30周岁占23.14%
31-50周岁占54.55%
50-60周岁占14.05%
60周岁以上占2.48%
3、您的受教育程度？
高中及以下占31.4%
大中专及本科占62.81%
硕士/博士占3.31%
其他占2.48%
4、您属于以下哪种情况吗？
我是出租人，曾经或者正在将房屋出租给他人居住占26.45%
我是转租人，曾经或者正在将租赁的房屋再转租给他人居0.83%
我是承租人或者实际居住人，曾经或者正在承租他人的房屋居住28.1%
我是出租房相邻住户，邻居曾经或者正在将房屋出租给他人居住占23.97%
以上情况都不是占20.65%
5、您认为出租房屋内的起居室（厅）是否允许隔断成房间出租？（此处的起居室（厅），是指供居住者会客、娱乐、团聚等日常起居活动使用的空间）
无条件允许占9.92%
附限制性条件允许（如需符合有建筑外窗、隔断材料阻燃等消防安全条件）占23.14%
不允许占66.94%
6、对于按间出租（非整租）的房屋，为了保障居住安全和生活安宁，您认为每个房间内的人均使用面积最小应当达到多少平方？
5平方米，或者5平方米以下占7.44%
大于5平方米、不满10平方米占23.97%
10平方米以上占62.81%
其他占5.78%
7、如果一套二室二厅的住房，按间出租（非整租），为了保障居住安全和生活安宁，您认为该套房屋内最多可以居住多少人？
4人以下（含4人）占84.3%
5人（含5人）～8人（含8人）占9.09%
9人以上（含9人）2.48%
其他4.13%
8、如果一套三室二厅的住房，按间出租（非整租），为了保障居住安全和生活安宁，您认为该套房屋内最多可以居住多少人？
5人以下（含5人）63.64%
6人（含6人）～9人（含9人）占29.75%
10人或者10人以上占2.48%
其他占4.13%
9、在住宅小区内，如果本单元的邻居打算将房屋作为短租房，您认为是否需要以及征得哪些相关利害关系人的同意？（此处的短租房，是指按日或者按小时为租期进行出租的房屋）
不需要得到任何人的同意占19.83%
应当得到本单元业主一致同意占33.88%
应当得到本栋楼业主一致同意18.18%
应当得到本小区一定比例的业主同意18.18%
无所谓9.93%
10、对于中国福彩app官方下载出租房屋，您认为存在哪些棘手的安全隐患？有什么具体的意见和建议？
无
二、结果分析
随着《江苏省租赁住房治安管理条例》的出台与实施，越来越多的人开始了解关注租赁住房。流动人员的增加也大大提升了租赁住房的刚需。目前中国福彩app官方下载主要的租房年龄段分布在31-50周岁；租房人员学历主要集中在大中专及本科。租住人员素质提高了，针对住房的要求也越来越高，66.94%的人不赞成将客厅隔断、62.81%的人群理想的均使用面积也希望在10平方米以上。一套两室一厅的房子84.3%的人希望居住人员不超过4人；三室一厅的房子63.64%的人希望居住人员不超过5人。33.84%的人认为如果邻居将房屋作为短租房出租，应该得到本单元业主的一致同意。
三、下一步举措
为了在诸多的立法争议中为中国福彩app官方下载出租房屋居住安全管理寻求较为妥当的制度设计，立法工作小组将着重做好以下几项工作。
一是加强立法调研的力量。立法工作涉及公安、住建、消防等多个部门，应当加强网信融合，建立相关工作群，抓紧开展联动性工作，形成高质量运转，集中开展研讨，不断提高立法质量。
二是明确立法导向。为现有的管理提供法律规范。立法要坚持问题导向，要有明确的规定和描述，既能对现在工作予以保障，又能规范出租房屋市场、行为。
三是虚心借鉴其他城市的好的做法。赴杭州、珠海等先进城市调研，进一步学习先进城市的立法经验，同时也将针对农家乐（民宿）进行专项调研。
四是力求做到立法内容科学合理。《条例》要对出租房的法律属性、出租人的法律责任、群租房的监管措施、网约房的源头管理等内容作出详细规定。
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