目前商转公贷款只有“先还后贷”的转贷方式，相关流程为：（1）贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、期限、利率、还款方式等要素。（2）逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。（3）担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。（4）还清商贷。借款人自筹资金还清商贷，撤销房屋原抵押登记。（5）办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续，并重新办理新的抵押登记。（6）发放贷款。新的抵押办妥后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款账户。（7）按期还款。受托银行每月15日（遇节假日则顺延）从借款人约定的个人账户内扣划当月应还款金额。（8）结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

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